Lokalplan 699 for Skovbokvarteret vedtaget som forslag
Roskilde Byråd har på sit møde den 15. december 2021 vedtaget at fremlægge forslag til lokalplan 699 for Skovbokvarteret med tilhørende forslag til kommuneplantillæg 17 til offentlig høring.
Høring
Roskilde
28. februar 2022
20. december 2021
Høring
Forslag til lokalplan 699 fokuserer på bevaring af kulturmiljøet og de elementer, som er vigtige i forhold hertil. Dette gælder ikke kun bygningernes ydre, men også placeringen af bygningerne i forhold til hinanden og de bevarede ubebyggede forhaver, som giver kvarteret et grønt og indbydende præg. Der er således fastlagt bestemmelser om, at bevaringsværdig bebyggelse ikke må nedrives, og bevaringsværdig beplantning ikke må fældes. Herudover er der fastlagt bestemmelser om, at der ikke tillades yderligere parkering på egen grund mellem vej og hovedbygning. Lokalplanen er udarbejdet med bidrag fra ROMU, Landsforeningen for bygnings- og landskabs-kultur, samt beboerne i Skovbokvarteret, med hvem der har været afholdt et indledende infomøde og siden et statusmøde forud for færdiggørelse af lokalplanforslaget.
På byrådsmødet den 15. december 2021, punkt 291, blev lokalplanforslaget godkendt til offentlig høring. Der var en mindretalsudtalelse fra Venstre.
Venstre kunne ikke tiltræde, idet partiet anerkender områdets kvaliteter, men mener at begrænsningerne i lokalplanforslaget er for vidtgående og at kommunens krav til godkendelse ved selv små ændringer generelt er for indgribende.
Vi ønsker fortsat mulighed for etablering af parkering, carporte og garager på egen grund opretholdes, således at kantstensparkering minimeres og mulighed for etablering af ladestandere til el-biler fremmes. Vi ønsker at der fortsat er mulighed for udnyttelse af evt. uudnyttet tagetage i henhold til kommuneplanens generelle bestemmelser uagtet bebyggelsesprocenten i eksisterende byggeri. Vinduers udtryk skal bevares, men vi mener det er for vidtgående at stille krav til at vinduer skal være af træ og krav om forsatsrammer ved energioptimering.
Se sagsfremstillingen her, byrådet den 15. december 2021, punkt 291
Borgermøde
Alle interesserede kan høre mere om forslaget på borgermødet om Lokalplanforslag 699 for Skovbokvarteret og Kommuneplantillæg 17 den 17.01 2022 kl. 19.00 på Rådhuset. Tilmelding bedes ske til borgermoede@roskilde.dk senest den 6. januar 2022 af hensyn til mødets forberedelse.
Retsvirkninger
Der er midlertidigt forbud mod udstykninger, bebyggelse og ændret anvendelse indenfor lokalplanområdet indtil planen bliver endeligt vedtaget.
Miljøvurdering
Roskilde Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplan 699 og kommuneplantillæg 17, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer.
Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, kan du klage til Planklagenævnet.
Kommunens afgørelse kan påklages til Planklagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen jf. planlovens §§ 58 og 59. Klage har ikke opsættende virkning. Det betyder, at afgørelsen må udnyttes før klagesagen er afgjort, med mindre klagenævnet bestemmer andet.
Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du klager via Klageportalen. Du logger på, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen.
Du finder link til Klageportalen på borger.dk.
Du finder link til Klageportalen på virk.dk.
Klagefristen er 4 uger fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse på Roskilde Kommunes hjemmeside. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Det vil sige, at klager har godkendt og indbetalt gebyr/bestilt en faktura i Klageportalen senest kl. 23.59 på den dag, hvor klagefristen udløber.
Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis klageren får helt eller delvist medhold.
Vejledning om klageregler og gebyrordning kan du finde på hjemmesiden for Nævnenes Hus.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Roskilde Kommune, der har truffet afgørelse i sagen. Roskilde Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Kommunens og Planklagenævnets afgørelser kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse.
Offentligt tilgængeligt
Vær opmærksom på, at dit høringssvar (det dokument, du indsender) vil være offentligt tilgængeligt her på siden, så snart du har indsendt det. De oplysninger, du giver nedenfor om din adresse og emailadresse, vil ikke blive vist her på siden.
Dit navn og adresse vil fremgå af det høringsnotat, som udarbejdes til den politiske behandling af sagen. Dine oplysninger vil være offentligt tilgængeligt i indeværende byrådsperiode (2018-2021) og næste, dvs. i max. 8 år.
Når du har sendt høringssvaret, går svaret automatisk til sagsbehandler. Du vil modtage en kvitteringsmail på den mailadresse, du har oplyst.
Navne-/adressebeskyttelse og følsomme personoplysninger
Har du navne-/eller adressebeskyttelse skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) og gøre opmærksom på i mailen, at du har navne-/eller adressebeskyttelse. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag med oplysning om navne-/eller adressebeskyttelse.
Hvis du oplyser følsomme personoplysninger i dit høringssvar skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) eller Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (virksomhed). Følsomme personoplysninger er f.eks. oplysninger om politisk, religiøs eller filosofisk overbevisning; helbredsoplysninger m.m. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag uden oplysning af navn og adresse.
Personoplysninger
Vi beder om dine oplysninger for at kunne behandle og vurdere høringssvarene i forhold til den aktuelle sag. Når du udfylder og sender denne formular til os, bekræfter du samtidig, at vi gerne må registrere de oplysninger, du selv har tastet ind.
Kontakt Byudvikling og Grøn Omstilling
Høringssvar (20)
Vedhæftede dokumenter
Vedhæftede dokumenter
Vedhæftede dokumenter
Vedhæftede dokumenter
Foreningen for Bygnings og Landskabskultur i Roskilde
Vedhæftede dokumenter
Vedhæftede dokumenter
På Lokalplanforslaget for Skovbokvarteret har I placeret et af de bevaringsværdige træer forkert.
Det er markeret på Skovbogade 21a, forhaven, men vokser i nr 19. Det ser jeg gerne ændret, så jeg ikke får problemer, hvis det bliver fældet/beskåret.
Mvh
Elin Lindhardt
Skovbogade 21a
20 68 24 38
Vedhæftede dokumenter
"Lokalplanområdet ligger i et fjernvarmeområde, så ny bebyggelse kan tilsluttes fjernvarmenettet."
Det bemærkes at området er i beliggende indenfor område med tilslutningspligt. Teksten skal således rettes til:
"Lokalplanområdet ligger i et fjernvarmeområde, så ny bebyggelse skal tilsluttes fjernvarmenettet."
Som udgangspunkt kan jeg sagtens se de positive sider ved en plan, der vil beskytte et smukt, gammelt kvarter mod skæmmende forandringer, men ikke nødvendigvis føre bygningerne tilbage til deres oprindelige udseende i forbindelse med renovering. Da det fulde omfang af planen gik op for mig, faldt ordet spændetrøje mig ind--styring i stort og småt, langt udover hvad en husejer kan acceptere.
Jeg har læst høringssvar fra Skovbokvarterets beboerforening og fra beboerne i nr. 10 i Alléen og er meget enig i deres synspunkter vedr. lokalplanen.
Mit hus har været i familiens eje siden 1921, og i den tid er der naturligvis sket ændringer, men uden at kvarteret har mistet sit præg som en hyggelig og velbevaret enklave, hvor stemningen er tydeligt anderledes end i de nærmeste omgivelser.
F.eks. har min morfar fortalt mig, at Alléens træer blev fældet i slutningen af 1920erne, da beboerne begyndte at få biler og fik brug for garager. Selv dette store indgreb kunne kvarteret bære, så jeg tror ikke, at det er vigtigt at holde fast i kit, mørtel og forsatsvinduer o.a. detaljer, ligesom vi vel heller ikke skal tænke på at genetablere alléerne , selv om det ville styrke det grønne præg.
Jeg håber inderligt, at man i kommunen vil lytte til de indkomne kommentarer og lade dem påvirke den endelige plan, så vi stadig kan få lov til at disponere over vore egne huse fra kælder til kvist samt havens træer, selvfølgelig på en måde, så det ikke går ud over kvarterets nuværende præg.
med venlig hilsen
Jette Weis Christiansen
jettewchristiansen@gmail.com
Jane Bentson
Vedhæftede dokumenter