Lokalplan 699 for Skovbokvarteret vedtaget som forslag

Roskilde Byråd har på sit møde den 15. december 2021 vedtaget at fremlægge forslag til lokalplan 699 for Skovbokvarteret med tilhørende forslag til kommuneplantillæg 17 til offentlig høring.

Lokalplaner
Type

Høring

Område

Roskilde

Høringsfrist
Offentliggjort
Type

Høring

Område

Roskilde

hearingsfrist

28. februar 2022

Offentliggjort

20. december 2021

Høring

Forslag til lokalplan 699 fokuserer på bevaring af kulturmiljøet og de elementer, som er vigtige i forhold hertil. Dette gælder ikke kun bygningernes ydre, men også placeringen af bygningerne i forhold til hinanden og de bevarede ubebyggede forhaver, som giver kvarteret et grønt og indbydende præg. Der er således fastlagt bestemmelser om, at bevaringsværdig bebyggelse ikke må nedrives, og bevaringsværdig beplantning ikke må fældes. Herudover er der fastlagt bestemmelser om, at der ikke tillades yderligere parkering på egen grund mellem vej og hovedbygning. Lokalplanen er udarbejdet med bidrag fra ROMU, Landsforeningen for bygnings- og landskabs-kultur, samt beboerne i Skovbokvarteret, med hvem der har været afholdt et indledende infomøde og siden et statusmøde forud for færdiggørelse af lokalplanforslaget.

På byrådsmødet den 15. december 2021, punkt 291, blev lokalplanforslaget godkendt til offentlig høring. Der var en mindretalsudtalelse fra Venstre. 

Venstre kunne ikke tiltræde, idet partiet anerkender områdets kvaliteter, men mener at begrænsningerne i lokalplanforslaget er for vidtgående og at kommunens krav til godkendelse ved selv små ændringer generelt er for indgribende.

Vi ønsker fortsat mulighed for etablering af parkering, carporte og garager på egen grund opretholdes, således at kantstensparkering minimeres og mulighed for etablering af ladestandere til el-biler fremmes. Vi ønsker at der fortsat er mulighed for udnyttelse af evt. uudnyttet tagetage i henhold til kommuneplanens generelle bestemmelser uagtet bebyggelsesprocenten i eksisterende byggeri. Vinduers udtryk skal bevares, men vi mener det er for vidtgående at stille krav til at vinduer skal være af træ og krav om forsatsrammer ved energioptimering.

Se sagsfremstillingen her, byrådet den 15. december 2021, punkt 291

Borgermøde

Alle interesserede kan høre mere om forslaget på borgermødet om Lokalplanforslag 699 for Skovbokvarteret og Kommuneplantillæg 17 den 17.01 2022 kl. 19.00 på Rådhuset. Tilmelding bedes ske til borgermoede@roskilde.dk senest den 6. januar 2022 af hensyn til mødets forberedelse. 

Se borgermøde her

Se referat fra borgermødet her

Retsvirkninger

Der er midlertidigt forbud mod udstykninger, bebyggelse og ændret anvendelse indenfor lokalplanområdet indtil planen bliver endeligt vedtaget.

Miljøvurdering

Roskilde Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplan 699 og kommuneplantillæg 17, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer. 

Hvis du ønsker at klage over afgørelsen, kan du klage til Planklagenævnet.

KLAGEVEJLEDNING

Kommunens afgørelse kan påklages til Planklagenævnet for så vidt angår retlige spørgsmål af enhver med retlig interesse i sagens udfald samt af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen jf. planlovens §§ 58 og 59. Klage har ikke opsættende virkning.  Det betyder, at afgørelsen må udnyttes før klagesagen er afgjort, med mindre klagenævnet bestemmer andet.

Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Du klager via Klageportalen. Du logger på, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen.

Du finder link til Klageportalen på borger.dk

Du finder link til Klageportalen på virk.dk.

Klagefristen er 4 uger fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse på Roskilde Kommunes hjemmeside. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen. Det vil sige, at klager har godkendt og indbetalt gebyr/bestilt en faktura i Klageportalen senest kl. 23.59 på den dag, hvor klagefristen udløber.

Når du klager, skal du betale et gebyr. Du betaler gebyret med betalingskort i Klageportalen. Gebyret tilbagebetales, hvis klageren får helt eller delvist medhold.

Vejledning om klageregler og gebyrordning kan du finde på hjemmesiden for Nævnenes Hus

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Roskilde Kommune, der har truffet afgørelse i sagen. Roskilde Kommune videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.

Kommunens og Planklagenævnets afgørelser kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra afgørelsens offentlige bekendtgørelse.

 

Offentligt tilgængeligt

Vær opmærksom på, at dit høringssvar (det dokument, du indsender) vil være offentligt tilgængeligt her på siden, så snart du har indsendt det. De oplysninger, du giver nedenfor om din adresse og emailadresse, vil ikke blive vist her på siden. 

Dit navn og adresse vil fremgå af det høringsnotat, som udarbejdes til den politiske behandling af sagen. Dine oplysninger vil være offentligt tilgængeligt i indeværende byrådsperiode (2018-2021) og næste, dvs. i max. 8 år. 

Når du har sendt høringssvaret, går svaret automatisk til sagsbehandler. Du vil modtage en kvitteringsmail på den mailadresse, du har oplyst.

Navne-/adressebeskyttelse og følsomme personoplysninger

Har du navne-/eller adressebeskyttelse skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) og gøre opmærksom på i mailen, at du har navne-/eller adressebeskyttelse. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag med oplysning om navne-/eller adressebeskyttelse. 

Hvis du oplyser følsomme personoplysninger i dit høringssvar skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) eller Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (virksomhed). Følsomme personoplysninger er f.eks. oplysninger om politisk, religiøs eller filosofisk overbevisning; helbredsoplysninger m.m. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag uden oplysning af navn og adresse.

Personoplysninger

Vi beder om dine oplysninger for at kunne behandle og vurdere høringssvarene i forhold til den aktuelle sag. Når du udfylder og sender denne formular til os, bekræfter du samtidig, at vi gerne må registrere de oplysninger, du selv har tastet ind. 

Se oplysninger om behandling af dine data

Kontakt Byudvikling og Grøn Omstilling

Høringssvar (20)

Jane Bentson

Vedr. Skovbokvarteret lokalplan

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer d865ff57-6b6d-4fc9-bccf-cba04526c519

Marthe Gudmand-Høyer

Korrektion og indsigelse vedr. bevaringsværdige og karaktergivende træer, Skovbogade 18
Blanketnummer 58292580-18bf-46d2-a735-91033e5b2ade

Lise-Lotte Ehrenreich

Høringssvar til lokalplan 699 vedr. Skovbokvarteret

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer 4535ee33-f060-444f-874f-789aa2faf137

Jan Kragh Poulsen

Hermed høringssvar indsendt af Jette og Jan Poulsen, Skovbovængets Alle 4
Blanketnummer c23b4d48-5b3e-465d-ab17-cc27b7d2d507

Niels Bruun Christiansen

Se vedhæftet dokument
Blanketnummer e5d7495f-7897-466a-93b8-9bda40d10ef9
Foto 7

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer 75e9317b-4a58-41e0-a664-e4d2fa9b8759
Foto 6

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer b59b3743-4773-4ff3-b8e2-84841d8af916
Foto 5

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer 4df2d5a7-68f3-40f7-9808-96ebe4ba591a
Foto 4

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer c5c69928-00f9-4c65-b8e4-d2afb71e54d8
Foto 3
Blanketnummer face180c-6c94-4209-9cd6-ad920918ed2a
Foto 2

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer 2d8dd0be-95d4-42b2-86da-ca0b964a8839
Efterfølgende vedhæftes 7 stk fotos af lokalplanforslaget sider, hvor vi foreslår konkrete tekstrettelser.
Blanketnummer 5ba6fca2-6b61-4f82-a5cc-7039a52af6f6
Vedhæftet Høringssvar fra
Foreningen for Bygnings og Landskabskultur i Roskilde

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer 6362339f-fb3c-413b-82e9-6784682f3f9d

Erik Zinglersen for Skovbokvarterets Beboerforening

Skovbokvarterets Beboerforening

Vedhæftede dokumenter

Blanketnummer 9f925af6-3ea1-4476-a46e-c7a527e4d881

Stine Merrild

Tilslutter mig beboerforeningens høringssvar.
Blanketnummer 66606149-9115-4b3e-94f6-7237868cf5f9

Elin Lindhardt

Dette høringssvar er lagt på administrativt den 24.02 2022. Det er indkommet via digital post den 23.02 2022.

På Lokalplanforslaget for Skovbokvarteret har I placeret et af de bevaringsværdige træer forkert.

Det er markeret på Skovbogade 21a, forhaven, men vokser i nr 19. Det ser jeg gerne ændret, så jeg ikke får problemer, hvis det bliver fældet/beskåret.

Mvh
Elin Lindhardt
Skovbogade 21a
20 68 24 38

Blanketnummer 174358ec-a14c-437a-915c-7bddcd5829ae

John Mogensen

Vedhæftet høringssvar til lokalplansforslag 699 for Skovbokarteret. Indsendt af John & Jette Mogensen, Skovbovængets Alle 22, 4000 Roskilde
Blanketnummer 24516e85-505a-4578-94cb-367b19ef8b9e
Under "FORSYNINGSPLANLÆGNING, VARMEFORSYNING" fremgår:
"Lokalplanområdet ligger i et fjernvarmeområde, så ny bebyggelse kan tilsluttes fjernvarmenettet."
Det bemærkes at området er i beliggende indenfor område med tilslutningspligt. Teksten skal således rettes til:
"Lokalplanområdet ligger i et fjernvarmeområde, så ny bebyggelse skal tilsluttes fjernvarmenettet."
Blanketnummer 7e0d3a7a-2976-422c-b3a6-6b5945bf3036

Jette Weis Christiansen

Høringssvar fra Jette Weis Christiansen, Skovbovængets Allé 14, Roskilde vedr.lokalplan 699
Som udgangspunkt kan jeg sagtens se de positive sider ved en plan, der vil beskytte et smukt, gammelt kvarter mod skæmmende forandringer, men ikke nødvendigvis føre bygningerne tilbage til deres oprindelige udseende i forbindelse med renovering. Da det fulde omfang af planen gik op for mig, faldt ordet spændetrøje mig ind--styring i stort og småt, langt udover hvad en husejer kan acceptere.
Jeg har læst høringssvar fra Skovbokvarterets beboerforening og fra beboerne i nr. 10 i Alléen og er meget enig i deres synspunkter vedr. lokalplanen.
Mit hus har været i familiens eje siden 1921, og i den tid er der naturligvis sket ændringer, men uden at kvarteret har mistet sit præg som en hyggelig og velbevaret enklave, hvor stemningen er tydeligt anderledes end i de nærmeste omgivelser.
F.eks. har min morfar fortalt mig, at Alléens træer blev fældet i slutningen af 1920erne, da beboerne begyndte at få biler og fik brug for garager. Selv dette store indgreb kunne kvarteret bære, så jeg tror ikke, at det er vigtigt at holde fast i kit, mørtel og forsatsvinduer o.a. detaljer, ligesom vi vel heller ikke skal tænke på at genetablere alléerne , selv om det ville styrke det grønne præg.
Jeg håber inderligt, at man i kommunen vil lytte til de indkomne kommentarer og lade dem påvirke den endelige plan, så vi stadig kan få lov til at disponere over vore egne huse fra kælder til kvist samt havens træer, selvfølgelig på en måde, så det ikke går ud over kvarterets nuværende præg.
med venlig hilsen
Jette Weis Christiansen
jettewchristiansen@gmail.com

Blanketnummer c88a26a0-9277-488f-9778-2403bffd78a3

Lennart Frøik Petersen

Dette er høringssvar fra Susanne Hjort Petersen og Lennart Frøik Petersen, Skovbovængets Alle 10, 4000 Roskilde i forhold til forslag til lokalplan 699 for Skovbokvarteret.
Blanketnummer f55d5b2f-bbb8-4e89-af86-7e335f1137bd
#ALLE TIDERS ROSKILDE