Høring af forslag til lokalplan 715 for boliger ved Skousbo, etape 2

Lokalplanen fastlægger den overordnede struktur for i alt 120 helårsboliger. Samtidig sikres realiseringen af Syvmosekilen, og dele af Skousbo Skov gøres offentligt tilgængelig. Lokalplanen er alene byggeretsgivende for de første 70 boliger, bestående af 8 parcelhuse og 62 rækkehuse. Heraf er 30 boliger almene.

Boligerne er organiseret i klynger omkring indre gårdrum, der rummer fælles opholdsarealer samt parkering. Boligerne opføres i 1-2 etager og skal fremstå med facader tegl og træ. Mod vest grænser boligklyngerne op til Syvmosekilen, der udgør bydelens rekreative blå/grønne rygrad. Syvmosekilen gøres offentlig tilgængelig med nye stier og vil fremtræde med karakter af vildeng med regnvandsbassiner til lokal håndtering af regnvand. Her kan etableres naturprægede fællesfaciliteter som fx shelters, bålhytte, naturlegeplads og lign., der kan understøtte områdets rekreative brug. Øst for boligerne ligger Skousbo Skov, og med lokalplanen sikres offentlig adgang til dele af skoven via nye stier. Skoven forbliver privatejet, og adgang kan reguleres iht. Naturbeskyttelsesloven. Boligerne vejbetjenes af en ny stamvej med tilslutning til Ørstedvej. Stamvejen skal på sigt også betjene fremtidige etaper øst og nord for lokalplanområdet.

Det er muligt at indsende skriftlige bemærkninger til forslaget i høringsperioden nederst på siden. Høringsfristen er den 15. april 2022. 

Alle interesserede kan høre mere om forslaget på borgermødet den 29. marts 2022 kl. 17.00 – 19.00. Borgermødet afholdes i Aulaen på Viby Skole, afdeling Bueager. Tilmelding bedes ske til borgermoede@roskilde.dk senest den 15. marts 2022 af hensyn til mødets forberedelse.

Venstre og Nye Borgerlige har afgivet mindretalsudtalelse i forbindelse med byrådets behandling af sagen:

"Venstre og Nye Borgerlige ønsker en ændret boligsammensætningen i lokalplanen for udvikling af en blandet by. Vi finder at over 40% almene boliger (30 ud af 70 boliger) er en meget høj andel i lokalplanen særlig set i sammenhæng med den høje andel af almene boliger, der er planlagt i Viby Bymidte og i første etape på Skousbo. Vi ønsker væsentlig flere parcelhuse, flere senioregnede boliger i et plan og tilsvarende færre støttede boliger i lokalplanen.”

Der er midlertidigt forbud mod udstykninger, bebyggelse og ændret anvendelse indenfor lokalplanområdet indtil planen bliver endeligt vedtaget.

Roskilde Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplan 715, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer. 

Se klagevejledningen vedrørende afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering

Vær opmærksom på, at dit høringssvar (det dokument, du indsender) vil være offentligt tilgængeligt her på siden, så snart du har indsendt det. De oplysninger, du giver nedenfor om din adresse og emailadresse, vil ikke blive vist her på siden. 

Dit navn og adresse vil fremgå af det høringsnotat, som udarbejdes til den politiske behandling af sagen. Dine oplysninger vil være offentligt tilgængeligt i indeværende byrådsperiode (2018-2021) og næste, dvs. i max. 8 år. 

Når du har sendt høringssvaret, går svaret automatisk til sagsbehandler. Du vil modtage en kvitteringsmail på den mailadresse, du har oplyst.

Har du navne-/eller adressebeskyttelse skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) og gøre opmærksom på i mailen, at du har navne-/eller adressebeskyttelse. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag med oplysning om navne-/eller adressebeskyttelse. 

Hvis du oplyser følsomme personoplysninger i dit høringssvar skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) eller Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (virksomhed/forening). Følsomme personoplysninger er f.eks. oplysninger om politisk, religiøs eller filosofisk overbevisning; helbredsoplysninger m.m. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag uden oplysning af navn og adresse.

Vi beder om dine oplysninger for at kunne behandle og vurdere høringssvarene i forhold til den aktuelle sag. Når du udfylder og sender denne formular til os, bekræfter du samtidig, at vi gerne må registrere de oplysninger, du selv har tastet ind. 

Se oplysninger om behandling af dine data