Høring af forslag til lokalplan 678 for boliger og botilbud ved Kavsbjerggård med tilhørende forslag til kommuneplantillæg 9

Lokalplan 678 for boliger og botilbud ved Kavsbjerggård skal give mulighed for opførelsen af et nyt boligområde med 135 tæt-lav boliger samt et social-psykiatrisk bosted med plads til 35 beboere. Det er lokalplanens formål at sikre et varieret boligudbud, dels med forskellige boligtyper i flere størrelser og dels med et bredt tilbud af private og fælles udendørs opholdsarealer. Bebyggelsen skal fremtræde med høj arkitektonisk kvalitet og en tydelig identitet på kanten til det åbne land. I overensstemmelse med helhedsplanen skal der gennem lokalplanområdet anlægges en rekreativ, biodivers og offentlig tilgængelig landskabskile med kobling til den omgivende natur.

Tillæg 9 til kommuneplan 2019 har til formål at øge bebyggelsesprocenten og byggeretten for botilbuddet, idet Københavns Kommune siden kommuneplanens vedtagelse har revideret interne krav til mindste boligstørrelser for deres botilbud. Således kan der fortsat maks. indrettes 35 bopladser, dog med forbedrede forhold. Med tillægget nedjusteres det maksimale etageantal desuden til 1.

Det er muligt at indsende skriftlige bemærkninger til forslaget i høringsperioden nederst på siden. Høringsfristen er den 25. januar 2021.

Der er midlertidigt forbud mod udstykninger, bebyggelse og ændret anvendelse indenfor lokalplanområdet indtil planen bliver endeligt vedtaget.

Lokalplanområdet er sideløbende med lokalplanens udarbejdelse besluttet undtaget af bestemmelserne om, at byzonearealer klassificeres som muligt lettere forurenet og deraf følgende pligt til at anmelde flytning af jord. 

Det skyldes, at arealerne er tidligere landbrugsjord, og jorden i området forventes derfor ikke at være lettere forurenet af stoffer fra trafik, røg og andre diffuse kilder. 

Roskilde Kommune har truffet afgørelse om, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af forslag til lokalplan 678 og kommuneplantillæg 9, jf. lov om miljøvurdering af planer og programmer. 

Du finder klagevejledningen vedrørende afgørelse om ikke at udarbejde miljøvurdering her. 

Vær opmærksom på, at dit høringssvar (det dokument, du indsender) vil være offentligt tilgængeligt her på siden, så snart du har indsendt det. De oplysninger, du giver nedenfor om din adresse og emailadresse, vil ikke blive vist her på siden. 

Dit navn og adresse vil fremgå af det høringsnotat, som udarbejdes til den politiske behandling af sagen. Dine oplysninger vil være offentligt tilgængeligt i indeværende byrådsperiode (2018-2021) og næste, dvs. i max. 8 år. 

Når du har sendt høringssvaret, går svaret automatisk til sagsbehandler. Du vil modtage en kvitteringsmail på den mailadresse, du har oplyst

Har du navne-/eller adressebeskyttelse skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) og gøre opmærksom på i mailen, at du har navne-/eller adressebeskyttelse. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag med oplysning om navne-/eller adressebeskyttelse. 

Hvis du oplyser følsomme personoplysninger i dit høringssvar skal du sende dit høringssvar via Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (borger) eller Plan og Udviklings digitale post vedr. høringer (virksomhed). Følsomme personoplysninger er f.eks. oplysninger om politisk, religiøs eller filosofisk overbevisning; helbredsoplysninger m.m. Dit høringssvar vil efterfølgende blive vist på høringsportalen og indgå i høringsnotatet i den politiske sag uden oplysning af navn og adresse.

Vi beder om dine oplysninger for at kunne behandle og vurdere høringssvarene i forhold til den aktuelle sag. Når du udfylder og sender denne formular til os, bekræfter du samtidig, at vi gerne må registrere de oplysninger, du selv har tastet ind. Læs om databeskyttelse her.