Hvad er tinglysning og deklarationer/servitutter?

En tinglysning er en registrering af de rettigheder, der knytter sig til en bestemt ejendom. En servitut er en bestemmelse, som begrænser ejerens ret til at råde over en ejendom.

Af tingbogen fremgår bl.a. følgende

  • Hvem der ejer en ejendom
  • Om der er gæld i ejendommen, fx. et pantebrev, hvor ejendommen er stillet som sikkerhed
  • Om der er særlige begrænsninger (servitutter) for brugen af ejendommen

På tinglysning.dk kan man se, om der er tinglyst servitutter på en ejendom og se eventuelle servitutters indhold.

Rettigheder og byrder over fast ejendom tinglyses, således at de til enhver tid er pålagt den aktuelle ejer af ejendommen.
Servitutter, der er tinglyst før 1927 findes på Landsarkivet.

Vejledning til at finde servitutter på tinglysning.dk

Link til tinglysningen (kræver NemID):

  • Indtast adresse - husnummer - postnummer og tryk på søg.
  • Når du har fundet servitutterne, skal du i dokumentet der kommer frem, bruge filnavnet (ligner denne kode: 18_?_???) og dato/løbenummer under de ønsket dokumenter.
  • Tag evt. en kopi af dokumentet til senere brug.

Derefter går du ind på dette link - tinglysning forespørgsel:
 
og indtaster filnavnet (ligner denne kode: 18_?_???)
 
I dette dokument skal du finde servitutterne med den rigtige dato og løbenummer. Vær opmærksom på, at der i dette dokumentet kan være mange servitutter, der ikke omhandler din ejendom eller er blevet aflyst.

Tag en kopi af servitutterne og send dem til Byggesag.
 
Spørgsmål kan rettes til Byggesag pr. mail til byggesag@roskilde.dk

Læs mere om

Kontakt Byggesag

Rådhusbuen 1
4000 Roskilde

Mandag - fredag

9.00 - 14.00